TOKİ’den alınan ev üçüncü şahıslara satılır mı?
TOKİ dar gelirli aileleri ev sahibi yaptığı gibi orta gelirli olan ailelere de konut satışı yapmaktadır. TOKİ den konut alan kişiler aldıkları evi bir başkasına satışını gerçekleştirebilirler mi? Aslında burada önemli nokta TOKİ dar gelirli aileleri ev sahibi yapıyor alınan evi satılması için kişilere ev satışı yapmıyor, yani dar gelirli ailelere bir ev sahibi olsunlar amacıyla evi taksitle ve uygun fiyata veriyor. Durum bu şekilde olunca doğal olarak TOKİ diyor ki hayır kardeşim bu evi sen otur diye verdim eğer satmak istersen buna müsaade etmem diyor. İşte haberin detayları
Takvim Gazetesi’nde yer alan habere göre; TOKİ bu kapsamda alt ve orta gelir grubunda bulunanlara yönelik farklı uygulamalar hayata geçiriyor. Alt gelir grubu için inşa edilen konut projelerinden hak sahibi olduktan sonra sözleşmeye imza atıldıysa, evin borcu sona erene kadar satış veya devir işlemi yapılamıyor. Ayrıca borcun hepsinin ödemesi bitene kadar alıcı veya ailesi için ikamet koşulu bulunuyor. Alıcının kendisinin veya ailesinin sözleşme imzalanan konutta yaşamadıkları belirlenire, imzalanan sözleşme feshedilir. Yani borcu varken evini devreden hak sahiplerinin sözleşmesi iptal ediliyor.
Ancak açık satışlarda ise, genel olarak bu koşul aranmıyor ve projelerin durumlarına göre bazen uygulanabiliyor. İlgili projelerin satış duyurularında bu bilgilere ayrıntılı olarak yer veriliyor.
Alt gelir grubu projelerinde hak sahibi olup sözleşme imzalayanlar konutlarını borçlarını bitirip malik olunana kadar devredemezler. Borcu devam ederken konutunu devreden hak sahiplerinin sözleşmeleri feshedilir. Açık satışlarda ise, genel olarak bu şart aranmamakta olup, projelerin durumlarına göre bazen uygulanabilmektedir. İlgili projelerin satış duyurularında bu bilgiler detaylı olarak yer almaktadır.
Üzerinde taşınmaz kaydı olanlar TOKİ’den ev alabilirler mi?
Kuralı satışlarda ve/veya alt gelir projelerinde, başvuru sahibinin kendisine, eşine ve/veya velayeti altındaki çocuklara ait tapuda kayıtlı bağımsız herhangi bir gayrimenkulün olmaması gerekmektedir (Başvuru sahibinin hisseli olarak sahip olduğu gayrimenkuller hariç). Açık satışlarda ise, genel olarak bu şart aranmamakta olup, projelerin durumlarına göre bazen uygulanabilmektedir. İlgili projelerin satış duyurularında bu bilgiler detaylı olarak yer almaktadır.
Alt gelir projelerinden satın alınan konutlar kiraya verilebilir mi?
Alt gelir grubu projelerinde sözleşme imzalanan konutlarda borç bitene kadar, alıcının veya ailesi için ikamet koşulu aranmakta olup, alıcının kendisinin, eşinin veya çocuklarının söz konusu konutta ikamet etmediklerinin tespit edilmesi halinde sözleşmeleri feshedilmektedir.
Standart konut projelerinden satın alınan konutlar kiraya verilebilir mi?
Standart tip konut sahipleri konutlarını kiraya verebilmektedir. İstisnai durumları olan 3+1 konutlarda ise kiraya verilebilmesi hususu İdaremiz inisiyatifindedir.
