Eviniz ve yatırımınızı korumak için doğru kiracıyı seçmek çok fazla zamanınızı alabilir ve mülkünüzü kiraya veremeden geçen her an sizin için kayıp olacaktır. Kiracı olarak; öğrencilerin, ailelerin, genç/profesyonel çalışanların, yaşlı çiftlerin kendine has öncelikleri ve yaşam tarzları bulunuyor. Onların sahip olduğu önceliklerin sizin evinizle uyumlu olması oldukça önem arz ettiği için de doğru kiracıyı seçerken bazı noktalara dikkat etmek gerekiyor.
Peki doğru bir kiracıyı seçerken hangi yöntemler izlenebilir?
Kiracınızın evin kirasını karşılayabileceğine emin olun.
Evinizin kirasını finansal olarak karşılayamayacak bir kiracı size gelecek zamanlarda problem yaşatabilir. Eğer fatura ödeme konusunda sorumluluk sahibiyse ve geçmişte de kiralarını zamanında ödemiş biriyse ona bir şans vermek isteyebilirsiniz. Bu konudan emin olmak için de geçmiş faturalarını görmeyi isteyebilir ya da finansal olarak durumunu tespit etmek için çalıştığı şirketten maaş bordrosu talep edebilirsiniz. Eğer mümkünse ve daha önce kiralık bir evde yaşamışsa eski ev sahipleriyle iletişime geçip kira ödeme durumlarını hakkında bilgi sahibi olabilirsiniz.
Tutarlı birini seçin.
Nasıl mı? Kiracınızla konuşurken ya da geçmiş bilgilerini istediğinizde eski ikametgah adreslerine ve iş geçmişine bakın; durmadan iş ve şehir değiştirmişler mi ya da sık sık taşınmışlar mı? Eğer böyle bir durum söz konusuysa kendisini kiracınız olarak seçmekte şüpheye düşebilirsiniz. Sıklıkla şehir ya da iş değiştirmek onların tutarsız biri olduğuna ve sizinle de kısa bir ev sahibi/kiracı ilişkine sahip olacağı anlamına gelebilir.
Kiracınızın nasıl biri olduğunu öğrenin.
Nasıl biri olduğunu öğrenmek aslında tam olarak huyunu ya da karakterlerini öğrenmeniz gerektiği anlamına gelmiyor. Onları öğrenmek de gerekli olsa da asıl önem arz eden nokta sabıka kaydına sahip olup olmadıklarını tespit etmek, bu kontrolü gerçekleştirdikten sonra daha rahat karar verebilirsiniz.
İçgüdülerinize güvenin.
Bu kulağa biraz garip gelebilir ancak araştırmalara göre insanlar birbirlerini ilk defa gördükleri birkaç saniye içerisinde karşındakinin nasıl biri ve hangi özelliklere sahip olduğuna dair kesin kanıya varabiliyor. Eğer siz de mükemmel bir geçmişi olsa bile karşıdaki insana asla güvenemeyecek ve evinizi emanet edemeyecek gibi hissediyorsanız, üstelemeyin. Bazen ve hatta çoğu zaman içgüdünüze güvenmek doğru bir karar olabiliyor.
Bu Yazıyı Paylaş!